投資開一家朝天門火鍋點需要什么條件
時間：2017-08-14 09:32 作者：朝天門火鍋 一個理想的店鋪，是重慶火鍋加盟店能否經(jīng)營成功的關(guān)鍵，對于第一次投餐飲行業(yè)的投資者而言，更需要慎重！因而，在宣紙上，需要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龅膶嶋H情況以及投資者自身的能力，來謹(jǐn)慎選擇店鋪地址。朝天門火鍋，始創(chuàng)于1935年的重慶火鍋老字號品牌，根據(jù)多年的市場運營，總結(jié)出了一套關(guān)于重慶火鍋加盟店的選址條件以及要素。下邊，就來進(jìn)行詳細(xì)的分析：
1、店鋪基本要求：
①消防合格
②有排煙排污的條件
②有排煙排污的條件
③面積不低于200平米
④有充足的停車位
⑤周圍有能滿足火鍋店經(jīng)營的消費群體
2、經(jīng)營場所要求
適用于購物中心、單行百貨廣場、休閑公共場所等，需內(nèi)部商業(yè)成熟、行業(yè)集中、整體規(guī)劃朝前，周邊擁有成熟的硬件設(shè)備和維護(hù)維修服務(wù)的供應(yīng)等。
3、選址要求
①層高要求在3.8米以上（地面到房梁下方高度），最低不低于3.5米，一般而言，在裝修之后的吊頂凈高不低于2.5米。
②使用面積地級市區(qū)不低于300平米，縣級地區(qū)不低于200平米。
③居民樓下以及和離居民樓就近的區(qū)域不考慮，選址需要具備一定的環(huán)評要求，如果在居民區(qū)附近，離大樓距離不少于9米，室外設(shè)備的放置位置距離居民樓不小于20米。
④消防要求：一般情況，要求店鋪選址區(qū)域任何一個店30米之內(nèi)，有一個消防疏散通道，包間離大廳最遠(yuǎn)距離不超過25米，面積較大的店鋪，不得少于兩個疏散通道，建議設(shè)立防火分區(qū)，要求租賃單位出具同意火鍋店加盟總部在符合消防法規(guī)的條件下，進(jìn)行店鋪裝修或改造。
對于店鋪租賃的問題，根據(jù)我國《城市房屋租賃管理辦法》的第六條規(guī)定，投資者者在租賃房屋時，應(yīng)注重以下幾點：
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證
2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定的，決定查封或以其他形式限制房屋租賃的
3、共同房屋未取得共有人同意的
4、房屋所有權(quán)存在爭議的
5、違法建筑
6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的
7、已經(jīng)抵押，未經(jīng)抵押人同意的
8、不符合公安、環(huán)境、衛(wèi)生等部門相關(guān)規(guī)定的
9、依照法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章只讀不得出租的其他房屋等。
最后，是關(guān)于重慶火鍋加盟店選址的工程要求：
1、電量要求：一般情況電量為230-260瓦/平米，根據(jù)面積大小不同，基本總量應(yīng)該450千瓦-550千瓦之間
2、燃?xì)獾囊?0平米/小時以上的流量，每個餐桌上保障0.35平米/小時等
3、水：一般在60噸左右天
其他更多細(xì)節(jié)，還需要到當(dāng)?shù)卦敿?xì)了解之后，才能確定。
以上，就是以朝天門火鍋為例，對重慶火鍋加盟店選址條件以及要素的分析，更多火鍋加盟信息，可百度搜索并關(guān)注：朝天門火鍋
2、經(jīng)營場所要求
適用于購物中心、單行百貨廣場、休閑公共場所等，需內(nèi)部商業(yè)成熟、行業(yè)集中、整體規(guī)劃朝前，周邊擁有成熟的硬件設(shè)備和維護(hù)維修服務(wù)的供應(yīng)等。
3、選址要求
①層高要求在3.8米以上（地面到房梁下方高度），最低不低于3.5米，一般而言，在裝修之后的吊頂凈高不低于2.5米。
②使用面積地級市區(qū)不低于300平米，縣級地區(qū)不低于200平米。
③居民樓下以及和離居民樓就近的區(qū)域不考慮，選址需要具備一定的環(huán)評要求，如果在居民區(qū)附近，離大樓距離不少于9米，室外設(shè)備的放置位置距離居民樓不小于20米。
④消防要求：一般情況，要求店鋪選址區(qū)域任何一個店30米之內(nèi)，有一個消防疏散通道，包間離大廳最遠(yuǎn)距離不超過25米，面積較大的店鋪，不得少于兩個疏散通道，建議設(shè)立防火分區(qū)，要求租賃單位出具同意火鍋店加盟總部在符合消防法規(guī)的條件下，進(jìn)行店鋪裝修或改造。
對于店鋪租賃的問題，根據(jù)我國《城市房屋租賃管理辦法》的第六條規(guī)定，投資者者在租賃房屋時，應(yīng)注重以下幾點：
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證
2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定的，決定查封或以其他形式限制房屋租賃的
3、共同房屋未取得共有人同意的
4、房屋所有權(quán)存在爭議的
5、違法建筑
6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的
7、已經(jīng)抵押，未經(jīng)抵押人同意的
8、不符合公安、環(huán)境、衛(wèi)生等部門相關(guān)規(guī)定的
9、依照法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章只讀不得出租的其他房屋等。
最后，是關(guān)于重慶火鍋加盟店選址的工程要求：
1、電量要求：一般情況電量為230-260瓦/平米，根據(jù)面積大小不同，基本總量應(yīng)該450千瓦-550千瓦之間
2、燃?xì)獾囊?0平米/小時以上的流量，每個餐桌上保障0.35平米/小時等
3、水：一般在60噸左右天
其他更多細(xì)節(jié)，還需要到當(dāng)?shù)卦敿?xì)了解之后，才能確定。
以上，就是以朝天門火鍋為例，對重慶火鍋加盟店選址條件以及要素的分析，更多火鍋加盟信息，可百度搜索并關(guān)注：朝天門火鍋
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